李嘉诚哪年开始是亚洲首富「李嘉诚难再回中国投资」

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3 月 16 日的长和集团业绩发布会上，亚洲首富李嘉诚宣布退任。有记者又问李嘉诚，你把中环中心卖了，是真的要撤资吗？李嘉诚说，撤资的说法是缺乏经济学常识。他继续看好香港，会继续投地。

说是这么说啦，但从前几年开始，首富抛售实业资产的动作就很明显了。2013年71.6亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心，2013年26亿元出售广州西城都荟广场，2014年72亿元出售北京盈科中心。

究其原因，还是地价太高、囤地不易，租金上涨导致实体生意成本高，盈利少！最终导致商场传奇李嘉诚也不看好内地的实体门店发展。

大环境是经济不景气，收入增长明显慢了很多，许多行业负增长，失业率有点高，虽然很多人还没发现，钱赚的少了，首先就会压缩消费。再加上电商冲击实体店非常严重，现实中其实十个电商九个亏，当他们亏钱卖的时候，实体店就必须倒闭应对，因为他们成本低的多。

传统地产势力撤出实体店市场后，这不，互联网出身的腾讯阿里很快就出来接盘了。阿里自营的盒马鲜生在北上广四处开店，一时风光无限，腾讯和永辉合作的超级物种也是形式一片大好。还有各大连锁零售大品牌，最终都接受了阿里腾讯的注资，选择用互联网的科技手段来武装自己。

实体店难做，市场上类似沃尔玛、永辉、百联等大零售巨头都纷纷选择转型升级，被高房价高成本所绑架的中小实体店更是要快步跟上互联网的节奏了。市面上现在有部分商家已经学会了借助掌贝客流运营平台来武装自己，通过建立自己的大数据和人工智能的客流管理平台，提升门店效率，回流老客，引流新客，最终让门店利润跑过了高成本。

大佬李嘉诚都开始对高地价高成本作为回应了，再不拥抱改变，你的门店又能撑多久呢？！