五矿信托恒大项目「五矿恒大信托项目靠谱」

互联网 2023-01-31 17:53:58

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1月17日,天眼查显示,佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司(以下简称“佛山盈沁地产”)与昆明恒拓置业有限公司(以下简称“昆明恒拓”)发生工商变更。变更完成后,佛山盈沁地产与昆明恒拓与恒大地产再无关联,接盘方均为五矿国际信托有限公司(以下简称“五矿信托”)。

银柿财经记者了解到,转让前,佛山盈沁地产由佛山市南海俊凯房地产开发有限公司(以下简称“佛山俊凯房地产”)持股49%,五矿信托持股51%。据悉,佛山俊凯房地产由恒大地产集团广东房地产开发有限公司持股100%。

1月15日,佛山俊凯房地产将所持的佛山盈沁地产股份转让至五矿信托。这意味着,转让完成后,五矿信托持有佛山盈沁地产100%的股权。

同样被恒大地产转让给五矿信托的还有昆明恒拓。

据天眼查,转让前,昆明恒拓由恒大地产集团昆明有限公司(以下简称“恒大地产昆明公司”)持股100%,法人为曹颖。穿透股权发现,恒大地产昆明公司由恒大地产集团有限公司持股90.00009%,广州市鑫源投资有限公司持股9.99991%。

1月16日,恒大地产昆明公司将昆明恒拓的100%股权转让给五矿信托。股权变更后,昆明恒拓的法人也更改为于鑫。

此前的2020年4月9日,昆明恒拓耗费6.88亿高价拿下昆明呈贡马金铺(高新东区)99亩土地,该地块溢价率高达97%。不到一年,2021年3月,恒大林溪郡拿到预售证,并于5月5日开盘。据媒体报道,甫一开盘,恒大林溪郡去化效果较好,但随着恒大集团的全国暴雷,其后的销售情况并不乐观。

天眼查显示,五矿信托成立于1997年9月23日,法人为王卓,经营范围包括资金信托、动产信托、不动产信托等。该公司由五矿资本控股有限公司持股78.00236%,由青海省国有资产投资管理有限公司持股21.2037%;由西宁城市投资管理有限公司持股0.79394%;而五矿资本控股有限公司由五矿资本(600390.SH)持股100%。据了解,目前,五矿信托有151家对外投资企业,其中房地产业有34家。

此外,截至2022年1月17日,信托业31家公司发布2021年未经审计业绩数据。其中,五矿信托超越其他预披露数据公司暂居榜首名,并以23.61亿元登顶。