优客工场、无界空间宣布合并 国内共享办公空间继续整「优客工场战略入股无界空间 毛大庆称欢迎WeWork入华」

互联网 2023-02-19 10:23:32

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新京报快讯(记者曾庆雪 朱东亮)今天上午,优客工场与无界空间签署合作协议,以战略入股的方式,参与无界空间的A轮融资,但并未公布具体数额。对外界传言的绯闻主角洪泰,毛大庆称将与其在基金层面有更多合作。

毛大庆介绍,两家合并后,将继续保持独立运营。优客工场将为无界空间提供多方面的支持,包括后台管理系统、财务系统搭建,优客工场的阿里云、Demoday、投资直通车等资源也将对接给无界。

除参与A轮融资之外,优客工场和无界空间将在品牌推广、商务拓展、空间运营等方面展开深度合作,实现资源共享优势互补。

优客工场成立于2015年4月,目前已经有7个项目开业,分布在北京、上海、南京、西安4个城市,总面积2万平方米,提供3000个工位。

无界空间成立于2015年2月,目前为止,共有5个办公地点的联合运营,总面积超过10000平方米,提供近2000个工位。此前的投资方包括经纬创投、梅花天使等。

将和洪泰在基金层面合作

在获得2亿人民币新一轮融资后,优客工场动作频频。与优和维尔达成战略合作关系,发力医疗众创服务平台,进军大众健康医疗领域。

上周,毛大庆到访洪泰创新空间,并与王胜江密谈。据媒体报道,两家达成了初步的合并意向。可最终坐实的合作绯闻主角却不是洪泰。

“我们确实在和洪泰谈合作。”毛大庆解释说,“和洪泰的合作更多是基金层面展开,不一定是跟无界合作的这种形式,仅仅是空间的合作是没有意义的,更多的是资源的合作。”

毛大庆表示,优客工场今后还有更多战略性的股权投资,近期将布局一家体育旅游公司。“但不同于简单的VC和PE,这些布局都与优客工场的战略生态有关系,我们不是风险投资人。”

除了优客工场,无界空间也在谋求更多合作。2月16日,无界空间曾和另外一家联合办公空间“科技寺”达成战略合作,推出“Hot Desk”服务,创业者可以在十家店面都拥有自己的时租工位,并可以使用会议室、咖啡厅、休息区等公共设施。与此同时,双方将开放所有的增值服务资源,提供双方会员使用。”

业内人士认为,对众创空间而言,利用每个机构擅长的资源,用开放的心态做空间,合作是新的趋势。比如成立新的服务公司,为创业者提供更多的专项服务。

“联合办公空间也将向专业化、纵深化发展。”毛大庆称,未来可能会出现很多只做一个垂直领域的联合办公空间。优客工场也将跟国家通用航空旗下易飞客合作,联合打造培养低空飞行公司的众创空间。

和WeWork未必存在竞争

在优客工场宣布新一轮融资前,被称为联合办公空间鼻祖的WeWork宣布完成联想控股和弘毅资本领投的4.3亿美元融资,估值达160亿美元。获得投资后,WeWork正在加快布局中国市场。外界认为,就像当年的Uber一样,WeWork入华,将对国内众创空间业态形成挑战。

对此毛大庆表示,很欢迎他们进入中国,“就像Holiday Inn入华曾提升整个中国酒店管理水平一样,只有高手进来,才能提升这个行业。”

“不过中国已经今非昔比。”毛大庆称,“在联合办公行业,中国今天的水准跟美国的WeWork没差那么远。况且WeWork在中国的战略布局和美国不同,双方未必存在竞争。”

未来培植IP

在共享经济的大潮和国家政策鼓励下,国内众创空间获得了快速的发展。但是由于同质化建设严重,众创空间也面临激烈竞争,“冬天来了”的声音不断出现。

无界空间创始人万柳朔说,联合办公的市场刚刚开始。“联合办公其实是写字楼2.0时代,写字楼、格子间,这些是地产租赁的老一代想法,未来都会往联合办公走,所有的中小型企业,都是我们的潜在用户。”

毛大庆也表示,优客工场不是简单的孵化和加速。“优客工场是70%的联合办公,加上30%的加速,打造的是新的职场情景,对象是大量的中小微企业。目前60%的入驻者是稳定的公司,很多创业公司已经B轮、C轮,甚至已经在新三板上市。”

对于未来的盈利模式,毛大庆表示,仍然要做好桌子的基础工作。“以WeWork来看,租赁型的收入,仍然占比很大,包括桌子、会议室、咖啡厅。”但这些远远不够,优客工场还提供很多增值服务,比如教育服务、媒体传播服务。

毛大庆表示,未来优客工场也将发现并培植一批有成长空间的IP,不仅仅是用办公空间支持他们,而是更深度地跟他们合作。

联合办公联盟不做垄断性组织

优客工场和无界空间合并后,共同发起联合办公联盟——万向空间联盟。目前,该联盟成员包括优客工场、无界空间、洪泰空间、硬功夫空间、五叶草大数空间、创客 总部、嘉诚众创空间、WeDo联合创业社、创业公社、极地创新中心、优办和3W空间等成员企业,未来将吸纳更多优秀空间加盟。

联盟成立之后将展开资源共享,包括服务资源和软件、服务商等。毛大庆称,联盟成立的目的是树立和完善行业标准,并不是做垄断性的组织,而是把它们集结起来,探讨专业问题。但他同时表示,联盟不会很泛滥,成员也不会太多。

编辑:林其玲